寧夏巨力房地產開發有限公司:
你單位《關于申請審批<云都薈(云聚、云逸)水土保持方案報告書>的函》已收悉。我局組織專家對報送的《云都薈(云聚、云逸)水土保持方案報告書》進行了技術審查,并提出了審查意見(見附件)。經研究,基本同意該水土保持方案,決定準予行政許可。
一、項目概況
寧夏巨力房地產開發有限公司云都薈(云聚、云逸)項目位于賀蘭縣習崗鎮,豐慶東路南側,朔方南街東側,銀新干溝西側,屬新建項目。2023年1月9日,賀蘭縣發展和改革局對云都薈(云聚、云逸)項目予以備案(項目代碼:2301-640122-89-05-620788)。項目由云聚小區和云逸小區組成。項目建設規模為總建筑面積449571.42m2,其中地上面積359508.20m2,地下面積90063.22m2。主要建設內容為新建住宅樓59棟、商業樓3棟、物業樓4棟、幼兒園1棟、垃圾直運站1棟及地下車庫2棟,配套道路、給排水暖氣電等配套設施。
項目總占地24.08hm2,均為永久占地,占地類型為建設用地。項目總投資188000萬元,其中土建投資127840萬元。工程計劃2023年3月開工,2025年7月完工,總工期28個月。
二、水土保持方案總體意見
(一)基本同意本項目主體工程水土保持評價。
(二)同意本階段方案確定的水土流失防治責任范圍24.08hm2。
(三)同意水土流失防治標準等級執行西北黃土高原區一級標準。
(四)同意水土流失預測時段劃分及預測方法。
(五)基本同意防治分區及措施總體布局。
(六)基本同意分區防治措施。
(七)同意水土保持投資估算方法和編制依據。基本同意本項目水土保持總投資為1640.29萬元,其中水土保持補償費23.39萬元。
(八)基本同意水土保持效益分析。
三、水土保持方案實施要求
(一)按照許可的水土保持方案,做好水土保持初步設計和施工圖設計。要加強工程建設中的施工組織和管理工作,盡量減少地表擾動和植被的損壞,切實落實水土保持“三同時”制度。
(二)嚴格按許可的水土保持方案要求落實各項水土保持措施。各類施工活動要嚴格限定在用地范圍內,尤其施工機械進出施工場地時,嚴禁隨意占壓、擾動和破壞地表植被。在工程施工中,合理安排施工時序和水土保持措施實施進度,及時布設臨時防護措施,嚴格控制施工期間可能造成的水土流失。
(三)采購土、石、砂等建筑材料要選擇有水土保持方案審批手續的料場,無水土保持方案審批手續的料場,要明確水土流失防治責任。
(四)將水土保持工作管理機構、負責人、聯系人和落實的水土保持相關資料報送到賀蘭縣水務局,并定期報告水土保持方案的實施情況,接受監督檢查。
(五)本項目地點、規模如發生重大變化,或者水土保持方案實施過程中水土保持措施發生重大變更,應及時補充或者修改水土保持方案,報我局審批。
四、嚴格履行驗收報備程序
你單位要按照水利部《關于加強事中事后監管規范生產建設項目水土保持設施自主驗收的通知》的規定,在本項目竣工驗收和投產使用前應通過水土保持設施自主驗收,自主驗收應當根據水土保持法律法規、標準規范、水土保持方案及本審批決定等進行,并向賀蘭縣水務局報備水土保持設施驗收材料;水土保持設施未經驗收或者驗收不合格的,生產建設項目不得投產使用。
附件:云都薈(云聚、云逸)水土保持方案報告書技術審查意見
賀蘭縣審批服務管理局??????
???????2023年2月20日???????
(此件公開發布)
